ter. jun 18th, 2024

‌Se procura por coberturas a venda, é importante entender por que seus locatários e proprietários pagam mais condomínio. Essa situação levanta muitas dúvidas e questionamentos.‌

A realidade é que existem diversas razões pelas quais a cobertura paga mais condomínio em comparação aos outros tipos de apartamentos. Confira agora quais são os critérios que fazem com que o valor do condomínio seja maior neste caso.

Por que cobertura paga mais condomínio?

Existem algumas razões pelas quais a cobertura paga mais condomínio e compreender como a elevação de valores é feita e quais são os principais critérios que englobam e variam entre os seguintes fatores:

  • Espaço extra: normalmente as coberturas contam com espaço extra e podem conter área de lazer privativa;
  • Mais gastos: os gastos de uma cobertura são maiores devido ao tamanho e quantidade maior de cômodos;
  • Custos em manutenção: as coberturas necessitam de manutenção para conservação e seus espaços extras são alguns dos critérios para o aumento de valores.

Por estes motivos é justo que o valor condominial cobrado para a cobertura seja maior em comparação aos outros apartamentos, visto que os custos para manutenção e seus espaços são mais elevados.

Como é calculado o valor do condomínio de cobertura?

O valor do condomínio de uma cobertura é calculado com base em alguns fatores como as áreas interna e externa do imóvel, bem como varandas e terraços. Os custos são determinados levando em consideração todo o espaço disponível.

Vale salientar que os serviços oferecidos pelo condomínio como fornecimento de água, segurança e outros também são levados em consideração ao calcular o valor do condomínio.

Quem determina o valor do condomínio?

O valor do condomínio é acordado entre os condôminos, visto que todos devem contribuir para manter os serviços e estrutura do condomínio. Para chegar em comum acordo, é necessário considerar fatores como as despesas, áreas compartilhadas e outras questões.

É fundamental levar em conta todas as despesas fixas que incluem segurança, limpeza, manutenção e outros. É necessário incluir despesas extras de emergência caso os moradores acharem necessário.

Qual a vantagem de pagar condomínio?

Pagar condomínio pode parecer um gasto desnecessário para alguns, mas a verdade é que é essencial e traz diversas vantagens, que incluem a manutenção geral das dependências do condomínio que são a área de lazer, jardim e outros, além da contratação de porteiros e sistemas de segurança avançados.

Outros gastos também englobam a luz, água, gás e a depender do condomínio também pode envolver a contratação da internet. Portanto, se busca por coberturas à venda, é necessário pensar nos gastos condominiais.

Onde comprar coberturas à venda?

Se você tem interesse em coberturas à venda, deve contratar uma corretora de imóveis que ofereça um serviço de qualidade. A Mello Imóveis é a melhor escolha, pois oferece uma variedade de opções de imóveis para alugar ou comprar.

A Mello Imóveis é reconhecida no mercado e é uma excelente opção principalmente para quem procura por casas à venda no pacaembu ou outros bairros da cidade de São Paulo. Para conferir os imóveis, basta acessar o site da empresa.

A cobertura possui espaços extras como mais cômodos e em vários casos inclui uma área de lazer completa que pode contar com piscina, churrasqueira e até mesmo um jardim privativo. Se procura por coberturas ou casas à venda no Pacaembu, a Mello Imóveis é a melhor alternativa!

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